エーデルハイム関目

  • 大阪府大阪市城東区成育二丁目

  • / 関目駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 14階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
2,180万円
35.4万円/㎡
相場
2,445万円
39.7万円/㎡
1,366
2,085
2,805
3,525
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,805万円
33.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月6日
エーデルハイム関目
2,180万円（35.4万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は35.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/06/012,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/05/201,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2025/05/112,280万円37.0万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2025/05/012,280万円37.0万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2025/01/112,380万円38.6万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/212,480万円40.3万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2024/10/092,480万円40.3万円7階 61.6㎡ 2LDK+S南
2024/09/151,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 3LDK南
2024/07/151,680万円28.6万円4階 58.8㎡ 1R-
2024/06/272,060万円35.0万円8階 58.8㎡ 3LDK東
2024/06/191,680万円28.6万円4階 58.8㎡ 58.東
2024/06/132,090万円35.5万円13階 58.8㎡ 3LDK東
2024/06/102,080万円35.4万円13階 58.8㎡ 3LDK東
2024/06/102,060万円35.0万円8階 58.8㎡ 2SLDK東
2024/05/202,040万円34.7万円8階 58.8㎡ 3LDK東
2024/05/172,088万円35.5万円8階 58.8㎡ 3LDK東
2024/05/111,800万円30.6万円4階 58.8㎡ 58.東
2024/03/211,800万円30.6万円4階 58.8㎡ 1R-
2024/03/122,290万円38.9万円13階 58.8㎡ 3LDK-
2024/02/151,800万円30.6万円4階 58.8㎡ 1R東
2024/02/151,880万円29.5万円6階 63.68㎡ 3LDK東
2024/02/042,088万円32.8万円8階 63.68㎡ 3LDK南
2023/12/112,380万円37.4万円7階 63.68㎡ 3LDK南
2023/11/251,880万円30.5万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/10/152,380万円39.0万円7階 61.1㎡ 3LDK南
2023/09/102,350万円40.0万円13階 58.8㎡ 3LDK東
2023/08/241,690万円28.7万円8階 58.8㎡ 3LDK東
2023/06/202,580万円41.9万円7階 61.6㎡ 3LDK南
2023/05/221,980万円33.7万円6階 58.8㎡ 3LDK東
2023/04/212,380万円40.5万円13階 58.8㎡ 3LDK東
2023/03/261,980万円32.1万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2023/03/172,180万円37.1万円6階 58.8㎡ 3LDK東
2023/03/162,180万円37.1万円6階 58.8㎡ 2LDK+S東
2023/03/071,980万円31.1万円6階 63.68㎡ 3LDK東
2023/01/251,980万円32.1万円6階 61.6㎡ 2LDK+S南
2022/09/131,980万円32.1万円7階 61.6㎡ 2LDK南
2022/07/282,480万円38.9万円7階 63.68㎡ 3LDK東
2022/07/192,580万円40.5万円7階 63.68㎡ 3DK東
2022/07/072,480万円36.3万円7階 68.25㎡ 3LDK東
2022/06/102,480万円42.2万円13階 58.8㎡ 3LDK東
2022/06/012,580万円43.9万円5階 58.8㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03エーデルハイム関目
大阪市城東区成育二丁目
関目駅4分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK+S7階 / 14階建 南1978年131戸SRC
2025/06/02野江センチュリーマンション
大阪市城東区成育二丁目
野江駅3分 1,880万円35.4万円53.1㎡1LDK7階 / 11階建 南1975年124戸SRC
2024/08/09シャルマンコーポ野江第2期利回り5.21%
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅4分 1,580万円30.7万円51.5㎡2LDK4階 / 12階建 東1974年179戸SRC
2025/06/04関目北すみれハイツ2号棟
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅8分 2,080万円28.0万円74.41㎡3LDK5階 / 14階建 東1983年156戸SRC
2025/06/03メゾンドヴィル今福
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅8分 2,399万円44.1万円54.46㎡2LDK9階 / 10階建 東1983年93戸SRC
2025/04/13パレスハイツ京橋
大阪市城東区野江一丁目
蒲生四丁目駅8分 1,680万円29.6万円56.7㎡2SLDK7階 / 7階建 南1974年105戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市城東区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は大阪市城東区の平均と比較して0.9%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市城東区
35.1万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名エーデルハイム関目
所在地大阪府大阪市城東区成育二丁目
交通関目駅徒歩4分
築年月1978年
階数14階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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